Accueil / Propriétaires / Propriétaire à distance
Votre bien, géré sur place. Vous, où que vous soyez.
Une présence locale, même à des milliers de kilomètres.
Vous ne vivez plus à Lyon ? Ce n'est pas un problème. Notre équipe s'occupe de tout sur place · visites, état des lieux, suivi du locataire · pendant que vous gardez le contrôle à distance, où que vous soyez dans le monde.
Combien votre bien peut-il rapporter, même à distance ?
Une équipe sur place, pendant que vous gardez le contrôle d'où vous voulez.
- Visites et état des lieux gérés sur place
- Suivi du locataire sans que vous soyez présent
- Reporting clair, accessible depuis n'importe où
Rentabilité
dans votre poche, sur 3 ans, comparé à une agence classique
Le premier loyer rembourse la prestation. Tout le reste vous revient.
Le loyer du premier mois couvre le coût de votre formule (Essentielle, Confort ou Sérénité). Ensuite, 100% des loyers vous reviennent, sans commission mensuelle · soit 2 760 € de plus en poche sur 3 ans qu'avec une agence classique.
Voir nos 3 formulesAvec une agence classique
Mise en location
−580 €
Commission agence
−80 €
Commission agence
−80 €
Commission agence
−80 €
Bilan à 3 ans
3 460 €
perdus en commissions sur 3 ans
Loyers nets perçus : 32 540 €
Avec LocaZenia
Mise en location · Formule Confort
−700 €
Loyer perçu
+1 000 €
Loyer perçu
+1 000 €
Loyer perçu
+1 000 €
Bilan à 3 ans
700 €
de frais, une seule fois · jamais plus ensuite
Loyers nets perçus : 35 300 €
* Exemple illustratif : loyer HC de 1 000 €/mois sur 36 mois. Glissez le curseur pour comparer.
Pourquoi LocaZenia
Nos engagements.
Le détail de ce que vous gagnez en confiant votre bien à une équipe locale, à Lyon, depuis 2019.
Un seul prélèvement, pas un de plus.
Vous réglez l'équivalent d'un mois de loyer hors charges à la mise en location. Dès le mois suivant, plus aucune commission : votre loyer est versé directement sur votre compte, en totalité.
Vous choisissez, parmi plusieurs dossiers vérifiés.
Chaque candidature est étudiée et vérifiée avant de vous être présentée. Jamais un seul profil imposé : vous choisissez parmi plusieurs candidatures solides.
Un vivier qui s'enrichit chaque mois.
Notre fichier de locataires qualifiés grandit en continu, appuyé par un réseau de diffusion solide · de quoi trouver le bon profil vite, sans dépendre d'une seule source.
Un interlocuteur unique, qui va vite.
Un seul contact, du premier échange à la remise des clés, qui connaît votre quartier et reste joignable directement. Résultat : un bien loué en moyenne en 7 jours quand il est bien positionné.
Le processus
Comment ça fonctionne
5 étapes claires, pensées pour vous faire gagner du temps · et éviter les mauvais locataires.
Écoute
Vos critères, vos priorités, votre bien · on part de vous, pas d'un process figé.
Gratuit & sans engagementDiffusion
Annonce optimisée, photos soignées, diffusion sur les bonnes plateformes.
Visibilité maximaleVérification
Solvabilité, justificatifs, détection d'anomalies · chaque dossier est passé au crible.
Zéro mauvaise surpriseShort-list
Vous recevez uniquement les profils solides, avec un compte rendu clair sur chacun.
Vous gagnez du tempsVotre choix
Vous rencontrez les candidats, vous avez le feeling · c'est vous qui décidez.
Vous gardez le contrôleChaque candidat passe par une vérification DossierFacile avant même d'arriver chez vous · que vous consultiez le vivier public en accès libre, ou que vous bénéficiiez, avec une formule, des candidats sourcés en priorité pour votre annonce.
Nos formules
Une formule pour
chaque situation
Un tarif unique, fixé dès le départ.
Ensuite, 100 % du loyer reste dans votre poche.
Formule
Essentielle
Ex. pour un loyer de 800€ → 400€, une seule fois
Pour le propriétaire autonome qui veut un tri solide.
- Diffusion de l'annonce
- Tri des dossiers
- Vérification des pièces
- Short-list qualifiée
Formule
Confort
Ex. pour un loyer de 800€ → 560€, une seule fois
Pour le propriétaire qui veut déléguer sans stress.
- Tout de l'Essentielle
- Valorisation de l'annonce (photos, rédaction)
- Organisation des visites
- Accompagnement à la sélection finale
Formule
Sérénité
Ex. pour un loyer de 800€ → 800€, une seule fois
Pour le propriétaire qui veut tout déléguer sauf le choix final.
- Tout du Confort
- Rédaction du bail
- Accompagnement à la signature
- Remise des clés
- Suivi post-mise en location
Formule
Essentielle
Ex. pour un loyer de 800€ → 400€, une seule fois
Pour le propriétaire autonome qui veut un tri solide.
- Diffusion de l'annonce
- Tri des dossiers
- Vérification des pièces
- Short-list qualifiée
En complément · services à la carte
Pack Bail Sécurisé
- Vérification du dossier locataire (solvabilité, justificatifs, cohérence)
- Rédaction complète du bail (nu ou meublé, conforme aux dernières réglementations)
- Accompagnement à la signature (explication claire des clauses)
- Conseils personnalisés au moment de la signature